archbnb
AIRBNB meets Architecture!
Architektur Bed & Breakfast ist eine Plattform, die Architekturinteresse und Reisen verbindet. Die Initiative startet in Wien, einer Stadt, die für ihre Qualität und Innovation aber auch Leistbarkeit des Wohnens besonders seit dem Roten Wien weltweit bekannt ist.
Open House Konzepte stoßen weltweit auf Interesse. Gute Architektur in der Hospitality ist zu oft nur im obersten Preissegment zu finden. Der Fokus von ARCHBNB liegt am besonderen Luxus für Interessierte, in architektonisch relevanter Architekturübernachten zu können.
So ist es zum Beispiel trotz natürlicher demografischer Fluktuation bei 3200 Wohnungen in Alterlaa und hohem touristischen Interesse an der beispielhaften Wiener Wohnanlage, nicht möglich eine Wohnung kurzfristig mieten zu können. Aktuell ist es nicht einmal möglich bei Führungen ein Wohnung zu besichtigen, was wesentlich auch für Architekturführungen wäre.
In Wien wäre es großartig, in jeder Epoche der Wohngeschichte übernachten zu dürfen von z.B. Fuhrwerkshäusern mit Pawlatschen-Erschließung, Biedermeier-Wohnungen, einer typischen Basenawohnung, natürlich in einem Hof des roten Wiens, einem Schrebergartenhaus bis zu den aktuellen wichtigen Beispielen wie der Sargfabrik und zu ganz aktuellen ausgewählten Architekturen, die vielleicht gerade in der Vermarktung sind.
Der Grundgedanke von AIRBNB ist durch professionelle Betreiber etwas in Verruf geraten und es kommt zu Verboten für dieser Plattform.
ARCHBNB hat einen architekturpädagogischen Fokus.
Somit bringt die Plattform den Grundgedanken, in einem Wohnhaus und nicht Hotel übernachten zu können wieder zu seinem Ursprung mit neuem Fokus zurück.
ARCHBNB richtet sich an Bildungsreisende, Architekt:innen, Lehrende und Studierende im Bereich Architektur und Baugeschichte, Wohnbauförderung, Architekturvermittlung, Wiener Museen, Wien Tourismus, Wohnbauforschung, City Marketing, Reiseveranstalter, Eigentümer, die Immobilienbranche und Vermarktung
ARCHBNB schreibt einen Call aus, sich mit mietbaren Wohnungen zu bewerben. Ein Beirat entscheidet, ob es sich bei dem Objekt um eine architektonisch besondere Architektur handelt. Die Plattform organisiert die Vermietung nach vereinbarten Standards und Versicherungen.
Da die Tagesmietsätze im Vergleich zu Wohnungsdauermieten sich im Verhältnis 5 zu 30 verhalten, dh in 5 Tagen ist eine Monatsmiete bereits im Durschnitt eingespielt zahlt sich das System auch für Vermieter in vielen Lagen aus bzw. bietet einen Anreiz. Auch Vermietung in einem interessanten Leerstand könnte über ARCHBNB angestoßen werden.
Das Service von ARCHBNB kann auch für Musterwohnungen genutzt werden, da das Übernachten in einem Objekt, eine wesentlich Entscheidungshilfe beim Erwerb einer Immobilie ermöglicht.